Apa Terpengaruh: [분양 현장] 알파룸 포함 방 4개인 84 …'시흥 금강펜테리움 오션베이' 견본주택 ②

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◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡C 주택형 거실. 알파룸의 벽을 제거하고 거실을 넓혔다. (사진=이준혁 기자)

[시흥=스트레이트뉴스 이준혁 기자] 경기 시흥시 정왕동 서남쪽 끝에 조성되는 시흥MTV는 시화호와 접하는 지역으로 시화호와 서해를 동시 조망 가능한 입지이면서 직주근접형 입지에 '웨이브파크'와 '아쿠아테마파크' 등이 들어설 예정이기 때문에 많은 사람의 주목을 받는다.

이런 시화MTV 내의 공동주택 건립 가능지역 총 4곳 중 최동단지인 시화MTV 공동4BL에 금강주택이 지하 1층~지상 최고 30층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 930가구 규모로 '시흥 금강펜테리움 오션베이' 아파트를 분양한다.

'시흥 금강펜테리움 오션베이'는 모든 집이 3개의 방과 2개의 욕실 등을 갖춘 판상형의 형태로 지어진다. 59㎡ 정도의 넓이인 59㎡(449가구)-60㎡(13가구) 주택형과 84㎡ 넓이인 84㎡A(350가구)-84㎡B(60가구)-84㎡C 주택형이 절반 정도씩 있는 형태다.

금강주택은 경기도 시흥시 정왕동 2580에 견본주택을 조성했지만, 코로나19 확산 방지를 위해 예약제로 청약 의향자 방문을 받는 중이다. 대신 온라인 '사이버모델하우스'를 만들고 운영 중이며, 전화 문의 응대도 하고 있다.

단층의 건물로 지어진 견본주택에는 59㎡, 84㎡A, 84㎡C 주택형 유니트와 60㎡, 84㎡B 주택형 모형이 마련됐다.

◇84㎡A 주택형 - 거실과 침실3 사이의 가변형 벽체, 넓은 알파룸

84㎡A 주택형은 거실과 현관의 사이에 침실3가 있으며, 침실3와 거실 사이 벽은 가변형 벽체로 제거 이후 확장 가능하다. 분양 관계자는 자녀가 1명이거나 자녀가 없는 사람들에 한해 거실과 침실3 사이의 벽을 제거하고 '방2개 + 넓은 거실 + 알파룸' 형태를 택할 것으로 전망한다. 다만 '개인 희망에 따라 선택 가능한 주택형'인 것이 의미가 있다.

84㎡A 주택형의 알파룸은 침실1의 북쪽이자 주방/식당 동쪽의 자리에 놓였으며, 두 공간 중 어디에서나 오갈 수 있다. 자녀가 3인이 아닌한 한 사람이 살 방으로 쓰기에는 넓지 않게 느껴지나, 사는 사람의 여건에 따라 옷방(침실1과 연결되는 곳으로서) 또는 팬트리(주방/식당과 연결되는 곳으로서) 형태로는 충분히 적용 가능한 곳이라고 느껴졌다.

◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡A 주택형 침실2. (사진=이준혁 기자)

◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡C 주택형 거실. 침실3의 벽을 없애고 거실을 넓힌 상태이며, 알파룸이 있던 자리의 경계가 바닥에 표시돼 있다. (사진=이준혁 기자) — ◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡A 주택형 거실. 침실3의 벽을 없애고 거실을 넓힌 상태이며, 알파룸이 있던 자리의 경계가 바닥에 표시돼 있다. (사진=이준혁 기자)

◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡A 주택형 욕실. (사진=이준혁 기자)

◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡A 주택형 거실의 끝에서 거실과 주방/식당 모두를 바라본 구도로 촬영한 사진. (사진=이준혁 기자)

◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡A 주택형 침실1. 방문에서 발코니 방향을 바라보며 촬영했다. (사진=이준혁 기자)

◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡A 주택형 침실1. 발코니에서 드레스룸 방향을 보면서 촬영했다. (사진=이준혁 기자)

◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡A 주택형 알파룸. 주방/식당 문에서 드레스룸 방향으로 촬영했다. (사진=이준혁 기자)

◇'시흥 금강펜테리움 오션베이' 84㎡A 주택형 주방/식당 싱크대 앞에서 거실 방향으로 보며 촬영한 사진. (사진=이준혁 기자)

◇84㎡C 주택형 - 거실과 침실3 사이의 가변형 벽체, 넓은 알파룸

84㎡C 주택형은 거실과 침실1 사이에 알파룸이 있으며, 알파룸과 거실 사이 벽은 가변형 벽체로 제거 이후 확장 가능하다. 84㎡A 주택형와 달리 84㎡C 주택형은 가변형 벽체를 없애 거실을 넓히는 대상이 알파룸이기 때문에, 분양 관계자는 84㎡C 주택형의 경우 대부분의 사람들이 넓은 거실을 택할 것이라고 추정한다.

84㎡A 주택형은 드레스룸이 존재하나 넓지 않아 알파룸을 옷방으로 쓰지 않을 경우 실외기실을 옷방 대용 공간으로서 써야 한다. 반면 84㎡C 주택형은 드레스룸 면적이 넉넉해서 드레스룸 공간만으로 의류 등을 모두 비치하는 것이 용이하다.

그렇기에 분양 관계자는 84㎡C 주택형을 분양받은 대다수 사람들이 알파룸을 없앨 것으로 여기고 있다. 알파룸 유지 경우엔 (분양을 받을 때에는 관련 옵션이 없긴 하지만) 침실1 문을 거실로 당겨, 알파룸을 침실1을 보조하는 방의 역할을 할 공간으로 쓸 방법도 있다. 참고로 거실과 침실3 사이의 벽은 없앨 수 없다.